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南宁市湖畔御景能办证么?靠谱么?

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南宁【湖畔御景】是骗局吗?为什么这么便宜?
湖畔御​‌‌景不是骗局,是真实存在的,放心,我们证件齐全并在售楼部展示,放心投资并邀请您到现场实地考察下,欢迎来电咨询售楼部张经理

湖畔御景是回迁安置房。不是商品房,南宁的商品房是没有3-4000左右的房价的,这个请放心。我们是政府的回迁安置房,用一部分的房源来安置那些拆迁户之后,剩下的一部分房源拿来面向市场出售。所以价格比商品房便宜!

对于大家关心的问题我给大家阐述一下,以便于大家清楚的的认识政府回迁安置房。1.政府回迁安置房是可以办理房产证的。依据当下现有的法律法规,暂行办法条例,凡是经过政府规划批准的的正规回迁安置房都是可以取得房产证的,在交房后三到五年都可以去申请办理个人不动产证,只需要缴纳相应的土地出让金,南宁目前的土地出让金在150——200这个区间。然后就是登记费80元,工本费10元,印花税5元。

2.政府回迁安置房会不会不安全。依据当下的物权法,房子归私人所有,这是法律规定的,所以你买了回迁安置房拿到了合同,房子就已经属于你私人所有,神圣不得侵犯。有人问开发商会不会跑路,其实这个问题多发生在商品房身上,因为商品房土地已经卖给了开发商,他们即使跑路了,政府也没办法采取严格的办法去制裁,因为土地是人家买的,政府卖的,如果要强行制裁,政府相关职能部门也要被制裁,所以只能是模棱两可的不做太多有效动作去处理这个事情。而政府回迁安置房是政府划拨土地让具有资质的开发商来帮助建设,不仅开发商的资质政府要进行严格审核,而且帮助开发的开发商必须在政府有2000万元以上的保证金,即使说开发商因为某种不可抗拒性因素不干了,政府会立刻找别的开发商来继续建设,因为开发商只是建筑方,政府回迁安置房最大的股东是政府,你要是相信政府你就买,你要连政府都不相信了,那你就算了,哪里都不适合你,因为土地永远是国家的。
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湖畔御景
七大你不可不来的理由——
1:黄金十字路口
2:百强名企齐聚核心区
3:45-129㎡,1-4房户型
4:1/4号双地铁线齐至
5:首付4万起,均价:3500
6:36所高校环绕大学城中央
7:5A国家级湿地公园

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